不動産会社の
YouTube運用代行

撮影はできますが、中心には置きません。成約すると使えなくなるためです。物件の動画を撮る場合は、街の紹介や内見の進め方とセットにし、成約後も見られる形に編集します。

物件や分譲地を紹介する動画も、宅地建物取引業法の広告のルールの対象です。実際より良く見せる誇大広告の禁止（32条）、建築確認などが下りる前の未完成物件は広告を始められない決まり（33条）、成約済みの物件を載せ続ける「おとり広告」の禁止を前提に企画します。あわせて不動産の表示に関する公正競争規約に沿って、取引の条件を正しく表示します。成約した物件の動画は、成約のご連絡をいただいた当日中に非公開にする運用を最初に決め、最終的な表示内容は貴社の宅建業の責任者にご確認いただきます。

一人に頼らないよう、出演者を複数にしておくことをおすすめします。退職された場合の動画の扱いを事前に決めておき、非公開や撮り直しで対応します。

再生数は少なくなります。それでも、その街で家を売りたい人や探している人に届けば十分です。1,000回に満たない再生でも、その街の売主から査定依頼が入れば成果と考えます。

利益への影響が大きい方から始めます。売買仲介なら売主向けの売却の解説、管理会社ならオーナー向けの空室対策の解説が入口です。入居者向けは、ショートで広く届ける形が向いています。

売主様や入居者様に書面で同意をいただいたうえで撮影します。表札や住所が分かる景色、個人の持ち物は映さないよう、撮影の現場で確認します。

同じエリアの他社のチャンネルを調べ、まだ扱われていない街やテーマから企画を決めます。担当者の人柄は他社がまねできない部分なので、そこを前面に出します。

かかりません。ご契約の前に、競合チャンネルと検索需要を調べ、コンセプト・KPI・撤退の基準まで入れた戦略をお持ちします（約2週間）。内容に納得いただいてからのご契約です。

原則ありません。月単位でご継続いただけ、解約は1ヶ月前のお申し出で可能です。始める前に「何を見て、いつ判断するか」を決めるので、続けるかどうかを毎月の数字で判断できます。成果報酬型と内製化支援のみ、期間を決めてお受けします。

ご契約から約3週間で1本目を公開し、早ければ3ヶ月、多くは6ヶ月ほどで変化が見え始めます。最初の3ヶ月は勝ちパターンを探す期間です。LINE登録やセミナー申込など、早く出る指標も合わせて追います。

出演、台本の確認、定例を合わせて月5〜15時間が目安です。撮影日は戦略のご提案の段階で候補日を押さえ、出演者のご予定に合わせて決めます。それ以外の企画・撮影の手配・編集・分析・投稿は当社が担います。

月4本40万円から（税別）で、調査・企画・台本・撮影・編集・サムネイル・分析・定例が含まれます。初期費用は20万円から（初月のみ）で、最初の3ヶ月分の企画の台帳、導線（概要欄・LINE・LP）の構築、計測の設定を行います。ご契約前の戦略のご提案は無料です。キャスティング・LINEのステップ配信など作り込んだ構築・遠方での撮影の交通費は、事前にお見積りに含めてご提示します。広告の媒体費は実費で別途です。

台本の段階と編集後の確認で、いただいたご指摘を反映します。修正の回数と進め方の目安は、プランに合わせてご契約前にお伝えします。撮り直しが必要な大きな変更は、次の撮影の企画で反映します。

完成した動画は貴社のチャンネルで公開し、営業資料・採用・展示会・他媒体への転用も含めて貴社でお使いいただけます。撮影素材のお渡しと、出演者・音源・素材の利用範囲は、ご契約時に取り決めます。

はい。広告・SNS・SEO・AIO・サイト改善をまとめてご支援する「デジタルマーケティング全般」のプランがあります。詳しくはデジタルマーケティング全般のページをご覧ください。